Генеральный директор ЗАО «ПРЕД-Групп» Вячеслав Талашманов: Цена в центрах класса «А» упадет то того минимума, который позволит обеспечить определенную наполняемость объекта и покрывать хотя бы эксплуатационные издержки и содержание управляющей компании

УрБК, Екатеринбург, 24.03.2009. «В условиях кризиса компании в первую очередь стремятся сократить издержки, связанные с арендной платой. Бизнес сегодня сворачивается у многих, а о развитии вообще говорить не приходится — соответственно, лишние и дополнительные площади им не нужны. Однако пул арендаторов нам сегодня удалось сохранить за счет того, что мы пошли им навстречу. Например, в офисном центре «Самолет» произошло снижение арендных ставок примерно на 35%; в имущественном комплексе, принадлежавшем ранее Екатеринбургскому заводу по обработке цветных металлов — на 15%», — заявил УрБК генеральный директор ЗАО «ПРЕД-Групп» Вячеслав Талашманов.

«Кроме воздействия «рублем», мы проводили с арендаторами беседы, желая донести до них, что такая ситуация складывается повсеместно. Сами пытались понять, что происходит на рынке, чем бы мы могли заинтересовать наших арендаторов, какую предложить им альтернативу, не хуже рыночной», — сообщил В.Талашманов.

«В будущем спрос на дорогие и более качественные помещения, конечно, упадет. Арендаторы, раз нет необходимости в расширении, будут оставаться на своих местах или перебираться в более дешевые офисные помещения и меньшего размера. Цена в центрах класса «А» упадет то того минимума, который позволит обеспечить определенную наполняемость объекта и покрывать хотя бы эксплуатационные издержки и содержание управляющей компании», — считает В.Талашманов.