Коммерческий директор производственно-коммерческой фирмы ООО «Щитмонтаж» Денис Чмаев: Потеряв в условиях кризиса арендатора, найти нового любому бизнес-центру будет непросто

УрБК, Екатеринбург, 17.03.2009. «Арендные ставки по одному из наших офисов у предыдущего арендодателя в Екатеринбурге оставались на докризисном уровне до последнего. Совместно с другими арендаторами мы обратились к собственнику здания с предложением снизить арендные ставки на 25%. К сожалению, арендодатель пошел навстречу лишь частично. В итоге на рынке аренды коммерческой недвижимости мы нашли гораздо более выгодные предложения», — сообщил коммерческий директор производственно-коммерческой фирмы ООО «Щитмонтаж» Денис Чмаев.

Напомним, компании, арендующие помещения в деловых и торговых центрах Екатеринбурга, все чаще предлагают арендодателям снизить ставки, ссылаясь на снижение объемов продаж.

«После того как мы переехали в новый дополнительный офис, предыдущий арендодатель до сих пор не может найти нового арендатора на наше место. До того как мы заехали на эти площади, он искал арендатора около полугода. Учитывая то, что во время кризиса спрос на коммерческую недвижимость значительно сократился, полагаю, что ему достаточно сложно будет найти нового арендатора, даже с учетом снижения арендной ставки на треть», — добавил Д. Чмаев.

«Потеряв в условиях кризиса арендатора, найти нового любому бизнес-центру будет непросто. Сегодня зачастую арендодателю выгодней находить компромисс с арендаторами. На примере нескольких уральских компаний я наблюдаю, что часть собственников соглашаются отсрочить оплату в краткосрочной перспективе. Они понимают, что в нынешних условиях им лучше переждать кризис вместе, чем искать нового арендатора», — заключил Д. Чмаев.