Уральская палата недвижимости: Снижение спроса во всех сегментах коммерческой недвижимости уже в ближайшие месяцы приведет к заметному снижению цен предложения

УрБК, Екатеринбург, 11.01.2009. По прогнозам аналитиков Уральской палаты недвижимости, в ближайшее время темпы роста коммерческой недвижимости заметно снизятся.

«Удорожание заемных ресурсов, снижение финансирования региональных проектов приведут к тому, что реализация части объектов коммерческой недвижимости, скорее всего, будет отложена на отдаленный или неопределенный срок, другая же часть проектов, вероятно, будет вовсе исключена из приоритетных программ девелоперов. Заявления отдельных застройщиков о заморозке и отказе от реализации проектов звучат уже сегодня, и, вероятно, в ближайшие месяцы число таких заявлений будет только расти», — отмечают специалисты УПН.

«Снижение спроса во всех сегментах, скорее всего, уже в ближайшие месяцы приведет к заметному снижению цен предложения как на первичном, так и на вторичном рынке коммерческих площадей», — констатировал аналитический отдел риэлторского информационного центра УПН.

«На рынке аренды также вероятно снижение ставок. По многим объектам оно наблюдается уже сегодня. Сильнее всего это отразится на офисах класса В, особенно тех, которые были построены недавно и еще не до конца заполнены. Ставки на аренду торговых площадей, вероятнее всего, также будут снижаться», — отмечают аналитики.