Запуск новых жилых проектов сокращается в России третий месяц подряд

УрБК, Москва, 02.06.2026. В мае застройщики вывели на рынок 2,3 млн кв. м новых проектов. Это на 14% меньше, чем годом ранее. Запуски сокращаются третий месяц подряд — после 4,1 млн кв. м в марте и 3,3 млн кв. м в апреле, говорится в сообщении аналитического центра ДОМ.РФ в канале в Max.

Снижение запуска выглядит как реакция на охлаждение спроса, говорится в сообщении. Если в октябре 2025 года–январе 2026 года продажи составляли 2,5–3,7 млн кв. м в месяц, то в феврале-апреле 2026 года — уже 1,6–1,7 млн кв. м.

Меняется и география запусков: в мае лишь 30% объема новых проектов пришлось на топ-10 регионов по строительному портфелю, что является минимальным показателем за весь период наблюдений. В частности, в Краснодарском крае и Тюменской области в мае не было запущено ни одного нового проекта.

Всего в январе–мае было запущено 16,2 млн кв. м, что на 11% больше год к году. Рост обеспечили массовые сегменты. Так, в типовом и комфорт-классах запущено 13,8 млн кв. м (рост на 16%). Более дорогих сегментов было запущено 2,3 млн кв. м (снижение на 11%).

В топ-10 регионах по объему строящегося жилья запуски выросли на 3% год к году. Положительный результат обеспечили Московская область (рост на 42%) и Ленинградская область (рост в 1,22 раза%). При этом в Москве зафиксирован спад на 28%, в Санкт-Петербурге — на 50%.