В Екатеринбурге сократился объем предложений на рынке вторичного жилья

УрБК, Екатеринбург, 15.05.2026. Объем предложения на рынке вторичного жилья Екатеринбурга в первом квартале 2026 года сократился на 36,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщили в агентстве недвижимости «Этажи-Екатеринбург».

По данным компании, количество выставленных на продажу квартир снизилось на 1034 объекта — до 1782 лотов. По сравнению с мартом показатель уменьшился на 4,6%.

«По сравнению с прошлым годом объем предложений сократился более чем на треть, и это вынудило людей быстрее принимать решения. Покупатели перестали подолгу перебирать варианты», — сообщил партнер АН «Этажи-Екатеринбург» Артур Замараев.

По его словам, средний срок продажи квартиры сократился до немногим более двух месяцев. Наиболее востребованными районами остаются Автовокзал, Академический и Юго-Западный. В структуре предложения преобладают однокомнатные квартиры, на которые приходится 43,4% рынка. Доля двухкомнатных квартир составляет 35,8%, трехкомнатных — 18,8%. Отмечается рост спроса на малогабаритное жилье. Средняя площадь купленных квартир в апреле снизилась до 43 кв. м.

Средняя стоимость квадратного метра в объявлениях в начале мая достигла 140,7 тыс. руб. Наиболее высокие цены зафиксированы в центре Екатеринбурга — более 180 тыс. руб. за кв. м. При этом фактическая стоимость сделок остается ниже заявленной и составляет в среднем 117,9 тыс. руб. за кв. м. Средний размер торга в апреле превысил 4%.

«Ликвидные объекты при общем дефиците забирают очень быстро», — отметил А. Замараев.

По оценке участников рынка, до конца 2026 года на вторичном рынке жилья сохранятся два основных тренда — рост цен и высокий спрос на небольшие квартиры.