В России средний срок ипотечного обременения подошел к предельному лимиту

УрБК, Москва, 14.05.2026. Средний срок ипотечного обременения в крупнейших городах России вплотную подошел к предельному лимиту — 30 лет. Об этом пишет «Интерфакс» со ссылкой на исследование bnMAP.pro. 

По итогам I квартала 2026 года самые значительные сроки ипотечного обременения зафиксированы в Краснодаре (28 лет 8 мес.), Ростове-на-Дону (28 лет 4 мес.) и Тюмени (28 лет 1 мес.). По данным исследования, даже в городах с минимальными показателями среднего срока обременения они все равно превышают 25 лет. Так, в Волгограде это 25 лет и 6 мес., в Нижнем Новгороде — 25 лет и 7 месяцев, в Самаре и Воронеже — по 25 лет и 10 месяцев.

Максимальный рост среднего срока обременения по ипотечным кредитам отмечен в Ростове-на-Дону (+2,9% за год), минимальная динамика — в Волгограде (-3,8% за год). Снижение показателя в отдельных городах может быть связано с ростом доли альтернативных сценариев покупки. Однако колебания за год в целом незначительные во всех локациях, говорится в исследовании.