Долговая нагрузка на строительные компании достигла почти 500%

УрБК, Москва, 07.05.2026. Долговая нагрузка на строительные компании России достигла критического уровня: чистые обязательства застройщиков выросли до 481% от прибыли (EBITDA), а на обслуживание кредитов уходит уже 37% от всей прибыли бизнеса. Об этом говорится вдокладе ЦМАКП «Анализ макроэкономических тенденций».

Эксперты связывают рекордную закредитованность с длительной сверхжесткой денежно-кредитной политикой, высокими ставками и ужесточением ипотечных программ. Последствия уже заметны в отрасли: спад в строительном секторе закрепился — если в январе снижение составило 5,5%, то в феврале — еще 1,1% с учетом сезонности.

Ближайшие два-три года станут для строительного рынка периодом жесткой перестройки: отрасли предстоит отказаться от модели быстрого роста на дешевых деньгах и перейти к более устойчивому развитию, где выживут прежде всего финансово дисциплинированные и качественно проработанные проекты, прогнозируют эксперты.