Свердловский Росреестр назвал основные ошибки инженеров при подготовке карты-плана

УрБК, Екатеринбург, 16.04.2026. Пересечение границ объектов недвижимости со смежными земельными участками — наиболее распространенная ошибка кадастрового инженера при подготовке карты-плана. Об этом сообщает пресс-служба управления Росреестра по Свердловской области.

Руководитель ведомства Татьяна Янтюшева объяснила, что если в границах такого смежного участка содержится реестровая ошибка — необходимо ее устранить. Если устранить не удалось, сведения о земельном участке, на котором проводятся кадастровые работы в карту-план, не включаются.

«Серьезной ошибкой является не включение в карту-план всех объектов недвижимости. Выявлялись случаи, когда в поступившей карте-плане отсутствовали сведения о том или ином объекте недвижимости без соответствующего обоснования, хотя сведения о нем содержатся в ЕГРН. Отдельно стоит обратить внимание на допустимое изменение площади земельных участков. В рамках комплексных кадастровых работ возможно увеличение площади на минимальный размер, а если он не установлен, то на 10%. Уменьшение же площади допускается на 10%», — рассказала Т. Янтюшева.

В пресс-службе ведомства напомнили, что узнать всю необходимую информацию о кадастровом инженере, проверив сведения о нем, можно в Реестре кадастровых инженеров на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы». При выборе необходимо обратить внимание на результаты профессиональной деятельности (общее количество подготовленных документов, долю как положительных, так и отрицательных решений по этим документам).