Власти одобрили приватизацию жилья, изъятого у коррупционеров

УрБК, Москва, 08.04.2026. Государство сможет продавать в порядке приватизации жилые дома, квартиры и их части, комнаты и доли в праве собственности, которые были изъяты по делам о коррупции, без действующего ценового критерия допуска к продаже, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники в правкомиссии и правительстве РФ. 

Законопроект разработали вице-спикер Госдумы Виктория Абрамченко и председатель думского комитета по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (КПРФ) и др.

Авторы инициативы предлагают внести изменения в закон о приватизации государственного и муниципального имущества. Депутаты также предложили исключить норму, по которой повторное выставление имущества на торги возможно не ранее чем через шесть месяцев после признания вторых торгов несостоявшимися. Это должно ускорить продажу таких активов. При этом предлагаемые изменения не будут распространяться на социальное жилье или жилые помещения специализированных фондов.

Сейчас в госказне находится 273 жилых помещения, которые поступили в жилищный фонд по решению суда, следует из пояснительной записки к проекту. Их общая площадь составляет порядка 41 тыс. кв. м, а кадастровая стоимость — почти 2 млрд руб. Из них 212 жилых помещений обращены в доход РФ, так как суд признал это имущество полученным в ходе коррупционных преступлений. Еще 61 жилое помещение поступило в доход государства по другим причинам.

При этом из 63 жилых помещений, обращенных в доход государства по делам о коррупции и прошедших рыночную оценку, только пять соответствовали критериям для продажи. Такие данные говорят о необходимости изменить критерии для продажи коррупционного имущества, объясняют авторы законопроекта. Они полагают, что это позволит сократить расходы бюджета на его оценку и одновременно получить дополнительные доходы от приватизации этих помещений.

Отдельные эксперты считают, что в случае принятия законопроекта без серьезной доработки есть риск, что он станет не инструментом эффективного управления имуществом, а механизмом ускоренной продажи проблемных активов с дисконтом. Для государства это означает быстрые сделки, но не обязательно максимальные доходы, резюмируют эксперты.

Напомним, сейчас закон о приватизации позволяет продавать квартиры, изъятые у коррупционеров, если их рыночная стоимость как минимум в два раза выше расчетной. Расчетная стоимость определяется по формуле: площадь квартиры умножается на среднюю цену за квадратный метр жилья в регионе по данным Росстата.