Каждый пятый девелопер не может расплатиться по кредитам

УрБК, Москва, 01.04.2026. У каждого пятого застройщика в России возникли трудности с выплатой кредитов. Как пояснил президент ассоциации «Национальное объединение строителей» («Нострой») Антон Глушков, у девелоперов не хватает средств на счетах, чтобы покрыть долги.

По его словам, положение застройщиков ухудшилось на фоне падения продаж и отмены моратория на выплату штрафов за просрочку сдачи жилья. Глушков добавил, что только за март объем продаж квартир в новостройках в городах-миллионниках сократился на 1,5–2%.

«К моменту окончания строительства жилого дома у застройщика должно быть достаточно средств на эксроу-счете, чтобы покрыть задолженность по кредитному договору. И здесь порядка 20% от строящегося жилья в РФ находится в зоне риска», — пояснил ТАСС Глушков.

Он добавил, что в сложившейся ситуации нет риска остановки строек, поэтому волны обманутых дольщиков не будет. Но для самих застройщиков, которые не смогут выполнить обязательства, наступят негативные экономические и юридические последствия.

За 2025 год объем просроченной задолженности по кредитам юрлицам и ИП на строительство вырос на 27%, достигнув 279,3 млрд руб., несмотря на 10% рост общего объема ссуд, что свидетельствует об ухудшении качества долгов. На начало ноября общий объем кредитов на строительство составил 5,2 трлн руб., а доля просроченной задолженности достигла 5,4%.