ГК «КОРТРОС» предостерегает отрасль от «бега за масштабом»

УрБК, Екатеринбург, 24.03.2026. К удержанию себестоимости в реализуемых проектах и реальной оценке своих возможностей по наращиванию портфеля призвал генеральный директор группы компаний «КОРТРОС» Станислав Киселев.

На Альфа-Саммите в Екатеринбурге девелопер обсудил ответственность менеджмента и системность решений в интервью со старшим вице-президентом, руководителем департамента по работе с крупными корпоративными клиентами Альфа-Банка Денисом Кутасовым.

«Когда идет движение на масштаб, то менеджмент должен понимать, что справится. При выходе в новые регионы критически важно учитывать локальные особенности и территориальную специфику», — отмечает Станислав Киселев.

Эксперт считает, что построение системы управления «на масштабе» требует особого подхода. При том, что у ГК «КОРТРОС» сегодня есть запас прочности и один из самых объемных портфелей в стране — более 6 млн кв. метров с присутствием в шести регионах, к выбору новых площадок и проектов компания подходит с крайней осторожностью. Фокус — на прогнозах развития, компетенциях и мультирегиональном опыте, которые позволяют добавлять в портфель новые проекты.

Станислав подчеркнул, что заработок девелопера всегда зависит от условий входа в проект. Именно тогда он создает возможности для правильного результата и минимизирует риски. Охвативший отрасль «бег за масштабом» — борьбу за новые площадки без объективной оценки возможностей девелоперов в регионе, генеральный директор «КОРТРОС» считает опасной тенденцией.

Совет эксперта — наращивать компетенции в основном, профильном для компании направлении. Так, в числе стратегических приоритетов ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев назвал сильное операционное управление и эффективность собственного генподряда.

«Сегодня во главе девелоперских компаний стоят опытные профессионалы, прошедшие тернистый путь. Наш сектор обладает значительным управленческим ресурсом, без которого невозможно развитие отрасли и особенно — масштабирование бизнеса. Оно внушает уверенность, вдохновляет, тешит самолюбие, но также требует грамотно выстроенной системы управления, ответственности и трезвости мышления. Если мы будем верить сами в себя, тянуться к серьезным проектам, разумно оценивать свои силы, то все получится», — резюмировал с оптимистичным настроем Станислав Киселев.