Застройщики обеспокоены спросом россиян на покупку маленьких квартир

УрБК, Москва, 10.03.2026. После отмены массовой льготной ипотеки 1 июля 2024 года россияне стали покупать больше маленьких квартир. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на заявление руководителя Единого ресурса застройщиков Кирилла Холопика на Российской строительной неделе (РСН). 

«На совещании девелоперов с руководством Минстроя РФ 5 марта поднимался вопрос о том, что строится много жилья совсем небольшой площади. Это не очень хорошо с точки зрения будущего страны, и все это понимают. Но из-за того, что была одна структура спроса, а стала другая, люди не успели перестроиться, и сейчас они просто не могут себе позволить приобрести двух-, трех- или четырехкомнатную квартиру», — сказал К. Холопик.

По его словам, проблему будет усугублять ограничения по семейной ипотеке. Однако застройщики возлагают надежды на возрождение рыночной ипотеки и возвращения ее ставок на уровень 8–12%, что позволит восстановить спрос на квартиры большей площади.

«Думаю, что это произойдет в течение двух лет. К концу этого года мы все ждем, что ставка по рыночной ипотеке опустится с 20% до 13–14%. Но и при такой ставке покупка жилья все еще остается малодоступной. Девелоперы надеются, что к середине следующего года ставка опустится до 8%, что восстановит доступность рыночной ипотеки», — сказал эксперт.