В Свердловской области в декабре 2025 года объем выданных ипотек вырос на 56%

УрБК, Москва, 28.01.2026. В Свердловской области в декабре 2025 года было выдано 6 тыс. 297 ипотечных кредитов на общую сумму 26,94 млрд руб. По сравнению с ноябрем количество выданных ипотек выросло на 46%, а объем — на 56%, говорится в отчете Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

Средний размер ипотеки в декабре в регионе составил 4,28 млн руб. (рост на 7% за месяц), а средний срок — 284 месяца (23 года и 8 месяцев). Таким образом, Свердловская область в декабре вошла в топ-10 регионов по объемам ипотечного кредитования. За весь 2025 год жители региона получили 37,91 тыс. ипотечных кредитов на сумму 146,24 млрд руб. Средний размер ссуды за год достиг 3,86 млн руб., средний срок кредитования — 264 месяцев или 22 года.

Лидерами по объемам выдачи в декабре стали Москва — 12,50 тыс. кредитов на 91,87 млрд руб. (средний чек — 7,35 млн руб.), Московская область — 9,36 тыс. кредитов на 58,23 млрд руб. (средний чек — 6,22 млн руб.), Санкт-Петербург — 8,55 тыс. кредитов на 51,57 млрд руб. (средний чек — 6,03 млн руб.), Республика Татарстан — 6,12 тыс. кредитов на 29,43 млрд руб. и Краснодарский край — 5,96 тыс. кредитов на 29,39 млрд руб.

Самые крупные средние чеки, помимо Москвы и Подмосковья, зафиксированы в Санкт-Петербурге (6,03 млн руб.). Самый длительный средний срок кредита в декабре был в Северной Осетии — 327 месяцев, самый короткий — в Чукотском АО (238 месяцев).

По итогам 2025 года банки выдали россиянам 996,06 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 4,42 трлн руб. Хотя декабрь показал взрывной рост, в целом за год рынок не дотянул до показателей 2024 года — количество выдач сократилось на 14%, объем — на 9%. При этом среднемесячный объем кредитования составил 368,3 млрд руб. против 406,71 млрд руб. годом ранее.

В ОКБ резкий скачок ипотечного кредитования в декабре объясняют общим смягчением кредитно-денежной политики и ажиотажным спросом на льготные программы, особенно на фоне ожидаемого ужесточения условий семейной ипотеки с февраля 2026 года.