Каждый третий россиянин отмечает среди преимуществ квартиры в новостройке уверенность в юридическом статусе недвижимости

УрБК, Москва, 28.11.2025. Группа компаний «КОРТРОС» провела социологический опрос с целью выяснить, какую недвижимость выбирают россияне для покупки. Результаты исследования показали, что 37% респондентов назвали определяющим преимуществом квартиры в новостройке уверенность в юридическом статусе недвижимости и отсутствие рисков истории прежних владельцев.

Результаты исследования отражают обеспокоенность россиян историями покупки квартир на вторичном рынке, когда после совершения сделки прежние собственники заявляют о действиях под влиянием мошенников. Суд в таких случаях становится на сторону продавца и аннулирует договор купли-продажи.

Согласно результатам опроса, проведенного среди россиян в возрасте от 18 лет, граждане предпочитают приобретать недвижимость на вторичном рынке — ввиду бо́льшего разнообразия предложений. На втором месте покупка в новостройках — этот вариант выбрали 33% респондентов. Жить ближе к природе хотели бы 27% россиян — они выбрали вариант ответа «загородная недвижимость».

Несмотря на выбор вторичной недвижимости, опрошенные отмечают в покупке квартиры в новостройке больше преимуществ. В их числе отсутствие рисков, связанных с прежними владельцами, а также перспективы роста стоимости недвижимости — этот вариант отметили 36% россиян. Еще одно преимущество — современный дизайн и инфраструктуру в новостройках — выбрали 27% респондентов.

«Новостройки имеют четко прописанный юридический статус недвижимости: квартира не обременена предыдущими владельцами, отсутствует риск скрытых долгов или наследственных споров, а также судебных тяжб, связанных с историями мошеннических схем. Это позволяет избежать юридических проблем и обеспечивает дополнительную безопасность сделки для покупателей. Кроме того, многие застройщики предлагают гибкие условия оплаты, включая рассрочку или ипотеку с привлекательными ставками», — отметил главный коммерческий директор ГК «КОРТРОС» Дмитрий Железнов.

При покупке квартиры в новостройке 41% россиян выбрал бы вариант с готовой отделкой от застройщика. Квартиру без отделки готовы приобрести 39% опрошенных. А вариант white box привлекает всего 20% респондентов.

Отвечая на вопрос, «какие источники финансирования вы бы привлекли, совершая покупку», большинство россиян — 26% — выбрали ответ «собственные средства». Еще 21% воспользовался бы деньгами от продажи прошлой квартиры. Одинаковое соотношение — по 15% — получили варианты использования ипотеки и рассрочки от застройщика. На втором месте по популярности оказался вариант «использовал бы несколько инструментов» — его выбрали 23% россиян.