Нотариусы предложили установить необратимость сделок с недвижимостью

УрБК, Екатеринбург, 17.11.2025. Федеральная нотариальная палата (ФНП) предлагает закрепить на законодательном уровне принцип бесповоротности записей в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Об этом пишут «Известия».

Согласно инициативе, если запись о переходе права собственности внесена в реестр, отменить ее будет невозможно. Эта мера поможет покупателю обезопасить себя от сделок с недвижимостью, при которых якобы обманутые украинскими мошенниками пенсионерки в последующем по суду возвращают квартиры, но не возвращают деньги.

«Как результат, сам ЕГРН станет достоверным, риски оспоримости сделок с недвижимостью будут сведены к минимуму, а добросовестные участники гражданского оборота, полагающиеся на достоверные записи реестра, получат реальную защиту своих прав», — сказали в Федеральной палате во время обсуждения.

Ключевым условием для такой «железобетонной» записи должно стать обязательное нотариальное удостоверение сделки. Нотариус не только проводит всестороннюю проверку юридической чистоты, но и в ходе личной беседы выясняет реальную волю сторон, разъясняя все правовые последствия. При наличии сомнений в осознанности и добровольности действий продавца или покупателя нотариус откажет в удостоверении договора.

«Принципиальный момент — нотариус будет, как и прежде, отвечать за свои ошибки реальными деньгами», — гарантируют в ФНП.