Аналитики прогнозируют падение объемов строительства ТЦ в России в ближайшие годы

УрБК, Москва, 30.10.2024. В ближайшие пять лет в России ожидается снижение объемов строительства торговой недвижимости. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на исследование компаний IBC Real Estate и Parus Asset Management.

Предполагается, что к 2027 году среднегодовой объем строительства за пятилетний период составит 0,4 млн. кв. м, что на 70% меньше аналогичного показателя за 2015-2019 годы (1,2 млн кв. м) и на 75% — за 2002-2014 годы (1,4 млн кв. м).

Также эксперты прогнозируют снижение средней площади торгового центра с 31,9 тыс. кв. м в 2014 году до 22,3 тыс. кв. м в 2027 году.

Аналитики заявляют, что причинами сложившейся тенденции являются слишком высокая стоимость кредитов и самого строительства, а также меняющиеся предпочтения потребителей.

Рынок, по словам исследователей, продолжит развиваться благодаря отдельным большим торговым комплексам и значительному количеству более мелких ТЦ, которые будут располагаться в новых спальных районах и рядом с жилыми комплексами, появляющимися по мере развития жилой застройки.