Спрос на арендное жилье в Екатеринбурге в III квартале вырос на 36%

УрБК, Екатеринбург, 21.10.2024. Спрос на арендное жилье в Екатеринбурге в III квартале (июле-сентябре) вырос на 36% по сравнению с предыдущим кварталом, говорится в исследовании сервиса «Авито Недвижимость». Аналитики оценили число запрошенных контактов арендодателей на платформе.

Объем предложения в уральской столице за последний квартал увеличился на 1%. Средняя цена одного объекта за три месяца увеличилась с 28 до 35 тыс. руб. в месяц.

Добавим, что в целом по стране спрос за аналогичный период вырос на 30%, объем предложения — на 7%.

«На III квартал приходится сезонный рост спроса на рынке долгосрочной аренды, который связан с началом учебного года и делового сезона. В этом году активность арендаторов также была усилена последствиями отмены массовой льготной ипотеки с 1 июля 2024 года — в условиях высоких ставок по кредиту некоторые из потенциальных покупателей жилья делают выбор в пользу аренды квартиры. Спрос во многом уравновешивает растущее предложение: часть собственников временно переходит с рынка продажи вторичной недвижимости на рынок долгосрочной аренды. Основной причиной здесь также выступают высокие рыночные ставки, на фоне которых процесс продажи жилья становится более долгим и сложным», — заявил руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.