Екатеринбург вошел в топ-3 городов России с самой низкой монополизацией рынка новостроек

УрБК, Екатеринбург, 22.08.2024. Екатеринбург занял третье место среди крупных городов РФ, где отмечается самый низкий уровень монополизации рынка новостроек. Об этом говорится в исследовании «Циан.Аналитики».

Эксперты сервиса проанализировали долю пяти крупнейших застройщиков в структуре сделок в городах РФ за январь-июль 2024 года. Самые лучшие показатели оказались у Владивостока (34%), Новосибирска (36%) и Екатеринбурга (38%). При этом в столице Среднего Урала доля крупнейших игроков на рынке за год не изменилась.

В целом по стране уровень монополизации рынка за 12 месяцев снизился с 67 до 65%.

«В большинстве крупных городов РФ уровень монополизации в сегменте новостроек не критичен для рынка. К тому же расчеты показывают, что за последний год показатель во многих локациях немного снизился. Одна из причин такой динамики — успешные продажи II квартала 2024 года: обычно в периоды высокого спроса уровень монополизации сокращается, а в периоды с небольшими объемами продаж — наоборот, повышается, поскольку крупные игроки более устойчивы к кризисам (покупатели делают выбор в пользу более известных компаний). Снижение уровня монополизации является благоприятным фактором, так как низкая конкуренция не менее опасна для рынка чем спад продаж, «затоваривание» или удлинение сроков сдачи объектов», — комментирует эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина.