Как выбрать новостройку в Москве? Советы от специалистов avaho

Ежегодно в Москве строится свыше 4 млн. кв. м жилья. Застройщики предлагают покупателям новостройки на любой вкус — от класса «эконом» до «премиум», средней этажности и небоскребы, в центральных и удаленных районах. Растеряться в таком разнообразии просто, поэтому сотрудники портала Avaho подготовили ряд полезных рекомендаций, которые помогут сделать правильный выбор.

Определитесь с классом жилья

Для начала следует определиться с бюджетом покупки, который будет зависеть от класса жилья. Чем выше сегмент недвижимости, тем дороже стоит квартира. На столичном рынке представлены жилые комплексы следующих классов:

— Эконом — доступные объекты со стандартной архитектурой и типовой отделкой общественных зон;
— Комфорт — дома по индивидуальным проектам, часто с оригинальной архитектурой, наличием подземных паркингов и коммерческой инфраструктуры;
— Бизнес — улучшенные варианты с высокими потолками, просторными квартирами в продуманной планировке, имеют огороженную территорию, охрану, паркинги;
— Премиум — дорогостоящие предложения, отличаются респектабельной архитектурой, высоким уровнем безопасности и комфорта.



Выберите тип недвижимости

Недвижимость на столичном рынке можно разделить на два типа — квартиры и апартаменты. Первый вариант считается стандартным для семейного проживания и позволяет оформить городскую прописку. Апартаменты стоят дешевле квартир, но в них нельзя прописаться. Часто такую недвижимость покупают с целью инвестиций или сдачи в аренду.

Подберите расположение

Выбор расположения зависит только от предпочтений будущих новоселов. На сайте https://avaho.ru/ можно найти жилые комплексы в любых районах Москвы и подобрать вариант с учетом инфраструктуры, транспортной доступности, близости парков и водоемов. При подборе желательно обращать внимание на экологию района и перспективы развития.

Изучите технические характеристики дома

При строительстве могут использоваться различные технологии, которые напрямую влияют на надежность комплекса, долговечность и теплоизоляционные характеристики. Чаще всего застройщики применяют:

1. Панели — используются в домах сегмента «эконом», отличаются невысокими показателями тепло- и звукоизоляции, но такое жилье стоит дешевле всего.
2. Монолит — востребованное решение, сочетает хорошую теплоизоляцию и позволяет проектировать свободные планировки.
3. Кирпич — теплые дома без ограничений по архитектуре. Кирпичное домостроение относится к затратным, поэтому используется в новостройках «бизнес» или «премиум».

Также не помешает оценить надежность застройщика, изучить условия продаж, наличие скидок или акционных предложений. При правильном подходе к выбору новостройки можно найти такую недвижимость, которая будет дарить комфорт и оставаться ликвидным активом.