В июне число ипотечных кредитов в Свердловской области выросло на 26%

УрБК, Екатеринбург, 04.08.2020. По итогам июня этого года в Свердловской области было выдано 3 тыс. 974 ипотечных кредита на общую сумму 8,8 млрд руб., что в количественном выражении на 26% больше, чем в мае 2020 года, и на 33% больше по объему.

Как сообщили в Уральском главном управлении Центробанка РФ, в июне 2020 года в Свердловской области, как и в целом по России, на ипотечном рынке произошло восстановление темпа роста, замедлившегося в период пандемии.

«С одной стороны, увеличение выдачи ипотеки вызвано поступательным снижением процентных ставок — на 1 июля 2020 года в Свердловской области средневзвешенная ставка по таким кредитам обновила исторический минимум и составила 7,7%. С другой стороны, стимулом стала государственная программа льготной ипотеки. С момента ее старта к началу июля 2020 года в регионе было выдано 2357 кредитов на сумму более 5 млрд руб. (по данным ДОМ.РФ)», — пояснили эксперты Уральского ГУ ЦБ РФ.

При этом низкие ставки и госпрограмма также повлияли на то, что в Свердловской области в общем количестве ипотеки, оформленной в июне 2020 года, доля кредитов по договорам участия в долевом строительстве достигла 35%. Всего было выдано 1 тыс. 383 таких кредита на сумму 3,6 млрд руб.

«Замедление ипотеки, как и других видов кредитования, в апреле-мае было вызвано объективными обстоятельствами. Ограничительные мероприятия, связанные с пандемией, сделали более осторожными как банки, так и потенциальных заемщиков. Поэтому Банк России реализовал ряд мер, направленных на восстановление кредитования: внедрил новые инструменты рефинансирования, ввел регуляторные послабления для кредитных организаций, участвовал в разработке механизма кредитных каникул для населения и бизнеса. Эти меры, как мы видим, оказали позитивное влияние. Дальнейшему росту будет способствовать как программа льготной ипотеки, так и постепенное восстановление деловой активности в российской экономике», — подчеркнул начальник Уральского ГУ Банка России Рустэм Марданов.

В целом за первые 6 месяцев 2020 года жители Свердловской области оформили 21,6 тыс. ипотечных кредитов на сумму 46,5 млрд руб. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост составил 12% по количеству и 21% по объему. Общая задолженность по ипотечным кредитам на 1 июля 2020 года составила 255,4 млрд руб. При этом доля просроченной задолженности в регионе остается низкой — менее 1%.