Комфортный для выплаты ипотеки размер семейного дохода на Среднем Урале составил 58,4 тыс. рублей

УрБК, Екатеринбург, 29.07.2020. Размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания среднего ипотечного кредита, в Свердловской области в июле текущего года составил 58,4 тыс. руб., что на 6,7% меньше показателя января этого же года (62,6 тыс. руб.). Об этом говорится в исследовании Национального бюро кредитных историй (НБКИ).

С этим результатом Средний Урал занял 10-е место рейтинга среди 30 российских регионов. На первой строчке по величине рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания ипотечного кредита, находится Москва (132,4 тыс. руб.), на второй — Московская область (94,8 тыс. руб.), на третьей — Санкт-Петербург (81,2 тыс. руб.), на четвертой — Ленинградская область (74,4 тыс. руб.). Замыкает пятерку лидеров Ханты-Мансийский АО (71,8 тыс. руб.).

В целом по стране этот показатель уменьшился по сравнению с январем этого года на 10,4% и составил 63,3 тыс. руб. (в январе — 70,7 тыс. руб.). В НБКИ отмечают, что главной причиной этого стало сокращение за последние полгода средней ставки по ипотечному кредиту на 1,6 процентного пункта.

В свою очередь, средний персональный кредитный рейтинг (ПКР) ипотечного заемщика в июле находился на уровне 709 баллов (минимальное значение — 300 баллов, максимальное — 850 баллов).

Отметим, что показатель рекомендованного семейного дохода — индикатор доступности ипотечного кредитования для населения, который фиксирует предельное отношение ежемесячных платежей семьи (домохозяйства) по ипотеке к ее ежемесячным доходам. Рассчитанный НБКИ показатель исходит из того, что относительно комфортным для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3.