В «Атомстройкомплексе» отмечают рост активности покупателей на рынке жилья

УрБК, Екатеринбург, 04.06.2020. Как отмечают эксперты, новая экономическая реальность на фоне пандемии коронавируса сильно ударила по представителям малого и среднего бизнеса — собственникам непродовольственных магазинов, кафе, ресторанов, салонов, клубов. Вместе с тем выход из кризиса будет возможен в первую очередь за счет устойчивого положения системообразующих отраслей, в том числе строительного сектора.

Генеральный директор компании «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев заявил, что у стройиндустрии есть смежные сферы — металлургия, торговля, деревообработка, производство мебели, отделочных материалов и многие другие. Поэтому ситуация в строительном секторе существенно влияет на рынок труда.

«В сегодняшних условиях очень важно не допустить безработицы. Сразу несколько отраслей экономики начинают работать после того, как начинает работать строительство. Это проверенный мировой практикой рецепт: нужно спасти стройку — и она спасет всех остальных», — полагает В. Ананьев.

Следует отметить, что государство активно реализует меры для поддержки строительного сектора. В частности, продолжаются работы на стройплощадках, было разрешено производство строительных и отделочных материалов (с соблюдением всех санитарных норм и требований). Кроме того, российские власти запустили программу субсидирования ипотечной ставки под 6,5%. Новый механизм поддержки действует на покупку жилья в новостройках с максимальным размером кредита до 3 млн руб. в регионах и до 8 млн руб. — в Москве и Санкт-Петербурге. Ставка будет зафиксирована на весь период ипотеки.

Выдача льготной ипотеки помогла уральским застройщикам нарастить продажи жилья. Так, коммерческий директор компании «Атомстройкомплекс» Данил Кузнецов заявил, что в мае было зафиксировано заметное оживление на рынке недвижимости. Застройщику удалось в полном объеме выполнить планы по продажам за этот месяц.

«С одной стороны, действительно, сейчас реализуется отложенный спрос: граждане, кто приостановил покупку жилья в марте-апреле из-за неопределенности, сегодня стремятся воспользоваться выгодными условиями. Мы фиксируем активный интерес к субсидированной ипотеке — напомним, воспользоваться ею можно до 1 ноября 2020 года», — сообщил Д. Кузнецов.

По его словам, увеличение спроса на квартиры также связано со стартом продаж новых объектов. В мае покупатели активно приобретали жилье в новом квартале комплекса «Северное сияние» возле метро «Уралмаш».

«Горожане ожидают стартов продаж по ранее анонсированным объектам — жилым комплексам на ул. Гагарина, ул. Народного Фронта, ул. Репина. В условиях ограниченных финансовых возможностей граждане стремятся вкладываться в наиболее современные проекты, обладающие высокой ликвидностью», — сказал Д. Кузнецов.

Напомним, что по итогам апреля 2020 года в Екатеринбурге было зарегистрировано 1,5 тыс. сделок купли-продажи на первичном рынке жилья (минус 37% к уровню предыдущего месяца). В январе-апреле 2020 года продажи выросли на 2% к аналогичному периоду прошлого года.

По данным Уральской палаты недвижимости, по состоянию на 1 мая объем предложения в новостройках (на всех стадиях строительства) Екатеринбурга составлял 23 тыс. квартир. С начала года показатель сократился на 1,5%.