Совет Федерации одобрил закон о праве пострадавших предприятий расторгать договоры аренды без штрафов

УрБК, Москва, 02.06.2020. Совет Федерации одобрил закон о неотложных мерах поддержки экономики, который позволяет пострадавшим от COVID-19 малым и средним предприятиям без штрафов разрывать договоры аренды недвижимости, сообщает ТАСС.

Закон предоставляет арендаторам, являющимся субъектами малого и среднего предпринимательства (МСП) и осуществляющим деятельность в наибольшей степени пострадавших от коронавируса отраслях, право потребовать у арендодателя уменьшения арендной платы на срок до одного года по заключенному до введения режима самоизоляции договору. Но это право предоставляется лишь в отношении зданий, сооружений, нежилых помещений или их частей, используемых ими для осуществления своей деятельности.

Если в течение 14 рабочих дней с момента обращения сторонам не удастся договориться о снижении размера арендной платы или ином изменении условий договора, то арендатор будет вправе не позднее 1 октября 2020 года расторгнуть договор. При этом расторжение договора аренды будет осуществляться без возмещения арендатором убытков в виде упущенной выгоды арендодателю, но обеспечительный платеж останется у арендодателя.