Екатеринбург пресытился торговыми центрами

Администрация Екатеринбурга в ближайшие годы не планирует рост числа торговых центров в городе. Несмотря на то, что обеспеченность торговыми площадями на душу населения мегаполиса давно обогнала установленные нормативы, из-за высокой концентрации магазинов в ТЦ распределение объектов оказалось неравномерным. В результате в некоторых микрорайонах даже зафиксирована нехватка продовольственных магазинов.

По данным администрации Екатеринбурга, в прошлом году в городе работало 39 торговых центров ― так же, как и в 2016-м. В ближайшие два года их число вряд ли изменится, считает заместитель главы администрации города Екатеринбурга по вопросам потребительского рынка и услугам Владимир Боликов.

«Стабильно 39 торговых центров, у нас сохранилось это количество. Я не думаю, что мы в ближайшие годы получим какие-то прорывные результаты, и количество торговых центров у нас увеличится. Мы этого не планируем», — рассказал Владимир Боликов.

Всего по предварительным итогам в 2017 году в городе работало 4 тыс. 673 предприятия розничной торговли, общая площадь стационарных объектов составила 2,14 млн кв. м.

В последние годы администрация Екатеринбурга активно способствовала тому, чтобы город вышел в лидеры по обеспеченности торговыми площадями, и можно сказать, что результат достигнут.

Показатель превысил установленный норматив, по итогам 2017 года он достиг 1 тыс. 439 кв. м. на 1 тыс. человек. Для сравнения, в 2017 году обеспеченность составляла 1 тыс. 254 кв. м. торговых площадей на 1 тыс. человек. После такого бурного роста вполне логична некоторая стагнация в секторе.

«В целом обеспеченность Екатеринбурга торговыми площадями превышает установленные для города нормативы. Да, за прошлый год рост обеспеченности был незначительный. Невозможно бесконечно расти. Тем не менее баланс положительный», ― прокомментировала председатель комитета по товарному рынку городской администрации Елена Чернышева.

Однако усредненный показатель не отражает фактическую доступность магазинов для горожан. В действительности 45% торговых объектов сосредоточены в ТЦ. Естественно, при такой концентрации в некоторых микрорайонах образуется дефицит.

«Сегодня 45% торговых площадей сосредоточено в торговых центрах. Именно поэтому те районы, в которых пока торговых центров мало, и испытывают недостаток площадей по торговле продуктами питания. Несмотря на кажущуюся конкуренцию рынка, у нас есть территории, микрорайоны, в которых недостаточно торговых площадей», ― отмечает Елена Чернышева.

В первую очередь дефицит в продовольственных магазинах испытывают жители недавно построенных и еще строящихся кварталов. По данным администрации Екатеринбурга, сейчас таких в городе больше 70. С высокой долей вероятности, в ближайшие годы рост показателей по обеспеченности торговыми площадями и количеству объектов будет обеспечен за счет появления магазинов именно там.