Прокуратура обязала артель старателей «Нейва» вернуть земельный участок муниципалитету

УрБК, Екатеринбург, 08.02.2018. Невьянская городская прокуратура выявила нарушение земельного законодательства при предоставлении в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности. Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры Свердловской области.

Установлено, что артель старателей «Нейва» имеет лицензию на право пользования недрами и ведение работ по разведке и добыче россыпного золота россыпи Белой месторождений «Шуралинско-Ключевское», «Левобережное» в Свердловской области. Организация обратилась к главе администрации Невьянского ГО с заявлением о заключении договора аренды на земельный участок категории земель сельхозназначения, расположенный примерно в 0,5 км по направлению на юг от Невьянска.

Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского ГО артели старателей «Нейва» в марте 2016 года был предоставлен указанный земельный участок с разрешенным использованием — для сельскохозяйственного производства.

Однако в ходе проверочных мероприятий было установлено, что на участке располагался карьер по добыче золота, проводились горные работы, а также снят плодородный слой почвы со всей площади участка.

Прокуратура установила, что указанный договор аренды заключен в нарушение требований Земельного кодекса РФ, поскольку артель старателей «Нейва» не имеет статуса сельскохозяйственной организации, деятельность, направленную на использование земельного участка, в целях сельхозпроизводства не ведет. В связи с этим оснований для предоставления земельного участка из земель сельхозназначения в обход процедуры торгов не имелось.

«Фактически испрашиваемый земельный участок необходим артели для разработки месторождений россыпного золота. Таким образом, условие, которое согласовали стороны в части разрешенного использования земельного участка, не соответствует их действительной воле, что свидетельствует о том, что при заключении договора аренды земельного участка совершена притворная сделка», — пояснили в пресс-службе.

По результатам проверки прокуратура области в Арбитражный суд направила иск о признании недействительным (ничтожным) указанного договора аренды земельного участка и применении последствий недействительности ничтожной сделки. Суд удовлетворил требования прокурора, обязал артель старателей «Нейва» возвратить администрации Невьянского ГО земельный участок.