Средний срок экспозиции на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге составляет 141 день

УрБК, Екатеринбург, 15.06.2017. Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Екатеринбурга составляет 66 тыс. 292 руб. за кв. м. За последние четыре недели показатель снизился на 0,6%, с февраля 2015 года — на 13,6%. Об этом говорится в исследовании аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН).

Среди отдельных территориальных сегментов наиболее заметное снижение цен (минус 0,9%) за последние четыре недели фиксировалось в третьем ценовом поясе. Здесь цена 1 кв. м. составила 55 тыс. 548 руб. за кв. м. В центре цены скорректировались на 0,4% (до 93 тыс. 675 руб. за кв. м.). В районах первого пояса цены не изменились, а во втором снизились на 0,3% за 4 недели. На окраинах города зафиксировано символическое повышение на 0,1% (до 48 тыс. 058 руб. за кв. м.).

Среди объектов различных размеров наиболее значительное снижение цен за последние 4 недели продемонстрировали трехкомнатные квартиры, средняя цена на которые опустилась на 0,7% (до 65 тыс. 526 руб. за кв. м.). Двухкомнатные подешевели до 64 тыс. 810 руб. за кв. м. (минус 0,4%). Цены на однокомнатные квартиры опустились на 0,2% (до 70 тыс. 930 руб. за кв. м.). Общий уровень цен на квартиры с четырьмя и более комнатами не изменился.

Цены на комнаты в коммунальных квартирах продолжают падать высокими темпами. За последние 4 недели они снизилась на 1,4% (до 62 тыс. 138 руб.). Этот сегмент продолжает искать ценовой уровень, который позволит ему стать привлекательным в конкуренции за покупателей с ограниченным бюджетом.

Средний срок экспозиции составляет 141 день. При этом продавцы, которые реально оценивают текущую рыночную ситуацию, имеют возможность продать квартиру за 2-3 месяца.