УПН: Вторичное жилье в Екатеринбурге за последний месяц подешевело на 0,6%

УрБК, Екатеринбург, 08.06.2017. Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Екатеринбурга составляет 66 тыс. 357 руб. за кв. м. За последние четыре недели показатель снизился на 0,6%, с февраля 2015 года — на 13,5%. Об этом говорится в исследовании аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН).

Среди отдельных территориальных сегментов наиболее заметное снижение цен (минус 0,9%) за последние четыре недели фиксировалось в третьем ценовом поясе. Здесь цена 1 кв. м. составила 55 тыс. 608 руб. В центре цены скорректировались на 0,8% до (до 93 тыс. 663 руб. за кв. м.). В районах первого-второго поясов снижение составило 0,4 и 0,5% за 4 недели, цены опустились до 71 тыс. 464 и 60 тыс. 445 руб. за кв. м. соответственно.

Среди объектов различных размеров наиболее значительное снижение цен за последние 4 недели продемонстрировали двухкомнатные квартиры, которые подешевели на 0,6% (до 64 тыс. 812 руб. за кв. м.). Трехкомнатные подешевели до 65 тыс. 596 руб. за кв. м. (минус 0,5%). Цены на однокомнатные и многокомнатные квартиры опустились на 0,2 и 0,1% (до 71 тыс. 096 и 67 тыс. 825 руб. за кв. м. соответственно).

Цены на комнаты в коммунальных квартирах продолжают падать высокими темпами. За последние 4 недели они снизилась на 1,5% (до 62 тыс. 228 руб.). Этот сегмент продолжает искать ценовой уровень, который позволит ему стать привлекательным в конкуренции за покупателей с ограниченным бюджетом.

Средний срок экспозиции составляет 145 дней. При этом продавцы, которые реально оценивают текущую рыночную ситуацию, имеют возможность продать квартиру за 2-3 месяца.