УрБК, Москва, 06.10.2016. Министерство финансов РФ предложило облагать налогом постройки, которые владельцы земельных участков не оформляют в собственность. На данный момент в Государственном кадастре недвижимости не указаны правообладатели 38% зданий, сообщает «Коммерсантъ».
Сейчас без регистрации права собственности начислять налог нельзя, до завершения строительства строение не считается имуществом, а регулирование сроков стройки невозможно.
Знакомый с обсуждением источник указал на недостаток инициативы — платить налог может только собственник. Но формально собственник недвижимости на участке и собственник земли могут быть разными — как при аренде земли, договоры которой Росреестром не регистрируются.
Суды в РФ признают незавершенные объекты строительства имуществом, но с точки зрения налога незарегистрированные дома относятся к движимому имуществу как набор стройматериалов.