Верховный суд отказал ТРЦ «Глобус» в снижении арендных ставок на землю в Екатеринбурге

УрБК, Екатеринбург, 21.09.2016. Судебная тяжба ООО «КИТ Екатеринбург» с администрацией уральской столицы и министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области (МУГИСО) о величине ставки арендной платы завершилась в пользу муниципалитета.

Как сообщается на официальном портале горадминистрации, это решение позволит бюджету города сохранить более 200 млн руб.

Весной 2016 года ООО «КИТ Екатеринбург», являясь арендатором земельного участка на улице Щербакова, 4 (торгово-развлекательный центр «Глобус»), обратился в Свердловский областной суд с административным заявлением об оспаривании ставок арендной платы за землю. Объектами спора стали две ставки: под объектами торгового назначения и под объектами производства. Обе они утверждены постановлением правительства Свердловской области от 30 декабря 2011.

В качестве административного ответчика выступало правительство Свердловской области и МУГИСО. Администрация Екатеринбурга была привлечена для участия в процессе в качестве третьего лица.

«Несмотря на то, что ООО «КИТ Екатеринбург» пыталось оспорить нормативный акт субъекта РФ, реальный интерес в сохранении существующих ставок арендной платы имелся только у администрации уральской столицы, так как в силу действующего бюджетного законодательства платежи за земельные участки, находящиеся в неразграниченной государственной собственности, в полном объеме поступают в муниципальный бюджет», — сказано в сообщении.

Решением Свердловского областного суда от 19 апреля 2016 года административное заявление ООО «КИТ Екатеринбург» об оспаривании соответствующего постановления правительства Свердловской области было удовлетворено. В случае вступления этого решения в законную силу потери бюджета Екатеринбурга составили бы в сентябре-декабре 2016 года 48 млн руб., в 2017 году — 163 млн руб.

«Правительство Свердловской области, МУГИСО и администрация Екатеринбурга подали апелляционные жалобы. Верховный суд РФ, рассмотрев апелляцию, постановил отменить указанное решение Свердловского областного суда и отказать в удовлетворении заявления ООО «Кит Екатеринбург». Следовательно, ставки арендной платы суд признал законными, выпадающих доходов у муниципального бюджета не будет», — говорится в сообщении.