В Екатеринбурге цены на вторичное жилье за год снизились на 5,5%

В Екатеринбурге на середину сентября средняя цена предложения 1 кв. м. общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья, составила 68 тыс. 619 руб. Данный показатель на 5,5% ниже уровня цен годичной давности.

Как сообщает Уральская палата недвижимости, это на 3% ниже показателя, зафиксированного в начале текущего года. При этом в течение последних двух месяцев стоимость жилья в городе практически не менялась.

В различных сегментах рынка отмечены как положительные, так и отрицательные корректировки. Так, в Центре за последние четыре недели средний показатель поднялся на 0,6% до отметки 97 тыс. 23 руб. за 1 кв. м. В то же время в четвертом поясе падение цен составило 1,1%. Здесь стоимость квадратного метра опустилась до 49 тыс. 315 руб. за 1 кв. м.

В остальных районах изменения были незначительными, то есть не превысили 0,1%. В первом поясе квартиры предлагают купить по 73 тыс. 219 руб. за 1 кв. м., во втором — по 63 тыс. 230 за 1 кв. м., в третьем — по 57 тыс. 694 руб. за 1 кв. м.

Если рассматривать сегменты объектов различных размеров, то там отрицательной динамики не наблюдается. Многокомнатные квартиры (с четырьмя и более комнатами) выросли в цене на 0,7%, и теперь продавцы выставляют их в среднем по 71 тыс. 208 руб. за 1 кв. м. «Трешки» стали дороже на 0,3%, их предлагают по 67 тыс. 12 руб. за 1 кв. м.

Показатели в сегментах однокомнатных и двухкомнатных объектов за последнее время не изменились. Они составляют 73 тыс. 837 руб. за 1 кв. м. и 67 тыс. 289 руб. за 1 кв. м. соответственно.