CBRE: По итогам года объем строительства складов в регионах России сократится на 18%

УрБК, Москва, 05.09.2016. Общий объем годового строительства складских площадей в российских регионах ожидается на уровне 550 тыс. кв. м., что на 18% ниже результатов 2015 года. Об этом сообщает пресс-служба международной консалтинговой компании в области недвижимости CBRE.

До конца 2016 года на региональных рынках должно появиться еще около 200 тыс. кв. м. новых складских площадей.

Между тем, как отмечают аналитики CBRE, по итогам I полугодия 2016 года объем строительства в региональных центрах (исключая Москву и Санкт-Петербург) составил 347 тыс. кв. м., что в 1,4 раза превышает объемы, введенные в I полугодии 2015 года, когда на рынок вышло 233 тыс. кв. м. Общий объем предложения складов класса А и В на региональных рынках достиг 5,5 млн кв. м.

По данным исследования рынка, за указанный период было арендовано и куплено на региональных рынках 268 тыс. кв. м. складских площадей. 95% спроса текущего года относится к аренде сравнительно небольших блоков — средний размер сделки составил 9,2 тыс. кв. м.

Основу спроса продолжает формировать продовольственный ритейл — на его долю пришлось 33% спроса I полугодия, а также наиболее значимые сделки этого периода: в Екатеринбурге — покупка компанией X5 Retail Group 13 тыс. кв. м. в PNK-Косулино.

Наибольшая деловая активность наблюдалась в таких городах как Екатеринбург, Самара, Краснодар, Челябинск и Нижний Новгород.