С начала года стоимость вторичного жилья в Екатеринбурге снизилась на 3,1%

УрБК, Екатеринбург, 12.07.2016. Средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, за последние четыре недели опустилась на 0,1% и составила 68 552 руб. за кв. м. С начала года стоимость жилья в городе снизилась на 3,1%, сообщает Уральская палата недвижимости.

«Темпы снижения цен в Екатеринбурге в последнее время замедлились. С одной стороны, причиной этого стал сезонный фактор: летнее «затишье» — достаточно распространенное явление в те периоды, когда рынок не переживает ажиотажа. С другой стороны, на процесс повлиял характер сделок: сегодня чаще продаются недорогие объекты, в то время как переоцененные остаются на реализации и тем самым «подтягивают» средние показатели. Не стоит забывать и о том, что в последнее время большое число квартир в новостройках сдаются в эксплуатацию, не найдя конечного пользователя. Многие из них поступают на вторичный рынок, корректируя его показатели», — поясняется в сообщении.

Среди различных территорий положительная динамика показателей в последнее время наблюдалась в Центре и районах четвертого пояса. В первом случае цена квадратного метра за четыре недели поднялась на 2% и достигла отметки 95 тыс. 144 руб. Во втором — рост не превысил 0,5%, а среднее значение составило 49 тыс. 900 руб. за кв. м.

На остальных территориях стоимость квартир продолжала снижаться. В районах первого пояса она опустилась на 0,2% — до 73 тыс. 150 руб. за кв. м. Во втором поясе цена квадратного метра снизилась до 63 тыс. 172 руб., а динамика фиксировалась в пределах -0,3%. Наибольшая корректировка отмечалась в третьем поясе, где средний показатель опустился на 0,5% и составил 57 тыс. 843 руб. за кв. м.