УрБК, Москва, 24.06.2016. Президент РФ Владимир Путин подписал закон, который ограничивает размер неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение ипотечного кредитного договора физическими лицами.
Как поясняется в документе, если проценты на сумму кредита за период нарушения начисляются, закон ограничивает размер неустойки ключевой ставкой Центробанка, установленной на день заключения договора. Если проценты не начисляются, размер неустойки ограничивается 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения.
Эта норма будет касаться только физических лиц, которые заключили договор займа в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Закон принят под названием «О внесении изменения в статью 9.1 закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Он вступит в силу через 30 дней со дня его официального опубликования.
Сейчас ограничение размера неустойки предусмотрено в законе «О потребительском кредите (займе)». Максимальная сумма начисляемой неустойки не может превышать 20% годовых (если проценты на сумму потребительского кредита за период нарушения начисляются) либо 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательства (если проценты на сумму потребительского кредита за период нарушения не начисляются).