С начал 2016 года цены на вторичное жилье в Екатеринбурге упали на 1,3%

УрБК, Екатеринбург, 04.03.2016. По итогам первых двух месяцев 2016 года цены на жилье на вторичном рынке в Екатеринбурге упали еще 1,3%. Об этом сообщает пресс-служба Уральской палаты недвижимости.

По отношению к показателям февраля 2015 года падение составило 9%. На 29 февраля 2016 года средняя цена предложения 1 кв. метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, составила 69 844 руб.

Если сравнивать изменения цен с начала года в различных сегментах, то можно увидеть, что за два месяца наибольшее их снижение среди различных территорий фиксировалось в четвертом поясе. Стоимость жилья в отдаленных районах опустилась с 51 734 руб. за кв. м. до 50 703 руб. за кв. м., то есть на 2%. Заметные изменения фиксировались и во втором поясе. Здесь средний показатель снизился на 1,2% с отметки 65 028 руб. за кв. м. до 64 250 руб. за кв. м. Менее заметной была корректировка в первом поясе. В начале года за 1 кв. метр в этих районах просили 75 180 руб., а сегодня 74 520 руб., то есть на 0,9% меньше. В третьем поясе снижение еще менее существенное, только 0,6%. Стоимость 1 кв. метра здесь снизилась с 60 260 руб. до 59 914 руб. Наименьшие изменения у центра, где с начала года показатель опустился лишь на 0,2%. Средняя цена в самом дорогом районе снизилась с 97 560 руб. за кв. м. до 97 404 руб. за кв. м.

Среди различных типов объектов рекордсменами по снижению остаются «брежневки». Их стоимость с начала года упала на 1,7%, то есть с 63 188 руб. за кв. м. до 62 112 руб. за кв. м. В остальных сегментах корректировки были схожими: от (-1%) до (-1,2%). Так, цена «полнометражек» опустилась с 62 781 руб./кв. м. до 62 140 руб./кв. м., «хрущевок» — с 64 547 руб. за кв. м до 63 812 руб. за кв. м., «пентагонов» — с 64 747 руб. за кв. м. до 64 015 руб. за кв. м., квартир «улучшенной планировки» — с 68 318 руб./кв. м. до 67 517 руб./кв. м., а «спецпроектов» — с 79 422 руб. за кв. м. до 78 590 руб. за кв. м.

В сегментах квартир различных размеров положительных корректировок также нет. Стоимость однокомнатных и двухкомнатных объектов с начала года опустилась на 0,9%. За 1 кв. м. в «однушках» продавцы сегодня просят 75 869 руб. (в декабре прошлого года было 76 572 руб.), а в «двушках» — 68 703 руб. (было 69 344 руб.).

Трехкомнатные квартиры предлагаются сейчас по 67 984 руб. за кв. м. или на 1,5% дешевле, чем в декабре (68 995 руб. за кв. м.). Квартиры с четырьмя и более комнатами подешевели сильнее других — на 2,4%. В декабре их продавали по 74 368 руб. за кв. м., а сегодня предлагают по 72 602 руб. за кв. м.