Суд признал незаконным строительство торгового центра в Верхней Салде на землях ИЖС

УрБК, Екатеринбург, 27.10.2014. Верхнесалдинский городской суд признал законными требования госземнадзора об устранении нарушений при строительстве трехэтажного здания торгового центра в Верхней Салде на земельном участке под индивидуальное жилищное строительство. Об этом сообщает пресс-служба свердловского управления Росреестра.

В ходе проверки государственного земельного надзора Росреестра было отмечено, что собственник нарушил предельные параметры разрешенного строительства: на участке площадью 1 297 кв. м. построено здание площадью 680 кв. м. вместо разрешённых 518 кв. м. Плотность застройки земельного участка, которая не должна превышать 40%, фактически составляет 52%. Возведённое на участке здание по своим характеристикам не соответствует параметрам индивидуального жилого дома, следовательно, собственник нарушил разрешенное использование. По итогам проверки собственнику было выдано предписание об устранении нарушений.

Однако собственник недвижимости обратился в суд, оспаривая правомочность проведения проверки и её результаты.

Суд, рассматривая дело об оспаривании решений органа государственной власти, установил, что был соблюдён порядок организации и проведения проверки, а решение соответствует требованиям закона, и не удовлетворил заявление собственника.