ОАО «Облкоммунэнерго»: Управляющие компании игнорируют необходимость промывки внутридомовых систем

УрБК, Екатеринбург, 10.09.2014. Специалисты ОАО «Облкоммунэнерго» отмечают низкий уровень готовности многоквартирного жилого фонда к работе в отопительном периоде, так как управляющие компании игнорируют необходимость промывки внутридомовых систем. Об этом будут уведомлены органы прокуратуры и Госжилинспекция, сообщает пресс-служба предприятия.

Как отмечают технические специалисты, на территориях, где «Облкоммунэнерго» осуществляет теплоснабжение потребителей, предприятие в течение летней ремонтной кампании полностью подготовило тепловые сети и котельные для бесперебойной эксплуатации в зимний период.

Дату начала отопительного сезона определяют муниципальные власти постановлением главы администрации. Большинство муниципалитетов уже решили, что он начнется с 15 сентября. При этом законодательство предусматривает ответственность и управляющих компаний в части подготовки к отопительному сезону: УК, как исполнитель коммунальных услуг, обязана по жилищному кодексу РФ обслуживать внутридомовые инженерные сети, в том числе выполнять такие работы, как промывка системы отопления перед началом отопительного сезона собственными силами, либо с помощью подрядной организации.

На результат промывки влияет состояние системы отопления, в котором она находилась до момента промывки. По словам специалисты, система отопления дома в межотопительный период должна быть заполнена и находиться под небольшим избыточным давлением.

«Однако зачастую управляющие компании не соблюдают это важное требование правил (ПТЭТЭ) — сливают теплоноситель, опустошая трубы и батареи, способствуя тем самым развитию интенсивной коррозии. В этой ситуации процесс промывки усложняется», — считает заместитель генерального директора «Облкоммунэнерго» по реализации услуг Евгений Волков.

«При этом, промывка системы — не всегда дорогостоящая процедура, существуют и достаточно экономичные варианты. Однако управляющие компании, регулярно и громко заявляющие об очередной покрашенной скамейке или отремонтированном козырьке, очевидно не готовы полностью, ответственно и серьезно выполнять свои обязанности по содержанию общедомового имущества. Факт текущего периода — управляющие компании под различными предлогами уклоняются от промывки внутридомовых систем», — отмечают в пресс-службе.

Так, на прошедшем вчера в Артемовском заседании общественного совета по энергетике, тема промывки УК сетей также была заявлена в повестке. Однако представители управляющих компаний города не сочли нужным принять участие в заседании. В обсуждения выяснилось, что ни в местную администрацию, ни в ресурсоснабжающее предприятие УК не обращались с заявками о промывке сетей. А вот городская администрация своевременно позаботилась о системах теплоснабжения бюджетных учреждений и произвела промывку труб и батарей с приглашением специалистов.

Стоит отметить, что согласно действующему законодательству, ресурсоснабжающее предприятие вправе не подавать потребителю (в том числе и учреждениям и многоквартирным домам) теплоноситель в случае неготовности систем теплоснабжения к работе.