ОАО «Аэропорт Кольцово» подало в суд иск о взыскании более 750 тыс. рублей с арендатора

УрБК, Екатеринбург, 25.08.2014. 26 августа 2014 года Арбитражный суд Свердловской области рассмотрит иск ОАО «Аэропорт Кольцово» к ИП Ольге Жуковой (магазин сувениров и подарков «Гебо») о взыскании 753 045 руб.

Как говорится в заявлении истца, данная сумма является задолженностью по арендной плате по договору, предметом которого является часть нежилого помещения общей площадью 36,9 кв. м в «стерильной зоне» аэровокзала, по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бахчиванджи, д. 1 литер Д5.

ОАО «Аэропорт Кольцово» утверждает, что ответчик, фактически используя имущество истца, ненадлежащим образом исполнял расчётные обязательства по внесению арендной латы, в связи с чем у ответчика перед истцом сложился долг.

Между тем ответчик с иском не согласен, и в обоснование своих возражений приводит следующие доводы. Истец, использовав свое монополистическое положение исказил изначально определенные параметры тендера и навязал ответчику условия договора, невыгодные для предпринимателя и не относящиеся к предмету договора.

В свою очередь представители истца напоминают, что ИП Жукова добровольно подала заявку на участие в тендере (а в дальнейшем и подписала договор аренды). Возражения у предпринимателя относительно порядка расчета арендной платы возникли только после получения претензий от аэропорта о необходимости оплаты дебиторской задолженности за период с октября 2013 по апрель 2014.

«Модель работы с ИП Жуковой соответствует положениям ст. 614 Гражданского кодекса РФ и аналогична практике установления арендной платы, используемой в большинстве торговых центров России и за рубежом. С предпринимателем велись переговоры в течение более чем 3-х месяцев до момента подачи судебного заявления. При этом дебиторская задолженность скапливалась в течение 7-х месяцев и не оплачена до сих пор», — рассказали в департаменте стратегических коммуникаций аэропорта Кольцово.