Большие надежды: прокуратура проверит законность продажи участков в районе Истокский

Прокуратура заинтересовалась проблемами вокруг незаконной постройки в районе Истокский. Ведомство проверит насколько были законны продажи земельных участков, предназначенных для строительства взлетно-посадочной полосы аэропорта Кольцово. В результате халатности недобросовестных застройщиков было поставлено под угрозу развитие малой авиации в регионе.

Напомним, данный земельный участок долгое время находится в федеральной собственности, и он был передан в долгосрочную аренду частным компаниям. Последние же передали эти участки горожанам под индивидуальное строительство. Между тем, согласно генеральному плану развития города, данные земли зарезервированы под развитие аэропорта Кольцово. Подразумевалось, что на нем начнется строительство аэродрома малой авиации.

Между тем в ближайшее время ряд проблем вокруг этого района может быть действительно разрешен. Во-первых, большой интерес к этой проблеме проявили ряд федеральных СМИ, подготовив сюжеты на эту тему. Во-вторых, тот факт, что проблемой заинтересовалась прокуратура, может положительно повлиять на развитие ситуации: ведомство даст свою оценку законности предоставления и использования земли, правомерность привлечения денежных средств граждан. Для проведения проверки привлекут специалистов контролирующих органов, необходимые документы, а также опросят заинтересованные лица. Если будут обнаружены какие-либо нарушения, то прокуратура планирует принять меры.

В-третьих, на прошлой неделе федеральный арбитражный суд Уральского округа признал запрет на строительство микрорайона Истокский законным. Ранее власти Екатеринбурга дважды проигрывали иск в нижестоящих судах, однако теперь кассационная инстанция признала правомерность действий муниципальных служащих в деле о законности строительства микрорайона Истокский.

Так, в администрации города полагают, что проект Истокского требует серьезной доработки из-за непродуманности плана застройки. Застройщик — компания «Главсредуралстрой-Девелопмент» — считает, что претензии необоснованны.

Ранее УФАС признало решение городских властей о запрете на строительство микрорайона по существующему проекту, нарушающему антимонопольное законодательство. Однако вышестоящая инстанция приняла иное решение.

С возведением жилого района Истокский связан целый ряд проблем. Отрицательное заключение по этому проекту было дано еще 1,5 года назад. Представители отраслевых подразделений мэрии и ряда профильных организаций нашли в документе 116 нарушений, которые необходимо было устранить.

Проект не обеспечен необходимыми инженерными коммуникациями и транспортной инфраструктурой. Эксперты ОАО «Уралгражданпроект» пришли к выводу, что в существующем виде проект запускать в работу нельзя.

В ходе реализации проекта комплексного освоения территорий Истокский была проведена незаконная вырубка лесной рекреационной зоны. Кроме того, эксперты отмечают многочисленные нарушения градостроительных норм при разработке проекта застройки Истокского, которые ставят под удар экологию района. Под вопросом оказалась также сама возможность коммунального обслуживания населения района.

Напомним, заказчик строительства ООО «Солярис» по заказу ООО «Главсредуралстрой-Девелопмент», учредителями которого являются братья Лукачи, разработал проект застройки района Истокского, который не отвечает многим градостроительным нормам.

В конце прошлого года Екатеринбург посетил депутат Госдумы Александр Хинштейн. Обманутые дольщики ООО «Главсредуралстрой-Девелопмент» и других фирм, которые учредили Александр Лукач и Вадим Лукач, передали ему обращение. В нем пострадавшие граждане просят парламентария в ближайшее время рассмотреть их проблему.

УрБК будет следить за развитием событий.