Первый из домов проблемного ЖК «Рощинский» в Екатеринбурге введен в эксплуатацию

УрБК, Екатеринбург, 13.01.2014. Первый из трех проблемных домов жилого комплекса на улице Рощинская в Екатеринбурге введен в эксплуатацию, его заселили 65 семей обманутых дольщиков. Таким образом, застройщик объекта, корпорация «Маяк», выполнил обещание, данное губернатору Евгению Куйвашеву и депутату Государственной думы РФ Александру Хинштейну в декабре 2013 года. Об этом сообщает департамент информационной политики главы Свердловской области.

Работы на улице Рощинская начались в 2006 году. Однако компания ЗАО УК «Новый град», заключив договоры долевого участия в строительстве с гражданами, остановила работы на объекте и вскоре объявила о банкротстве. Только после вмешательства в ситуацию руководителей региона было решено достроить дом, чем занялась корпорация «Маяк». Компания получила кредит в размере 870 млн руб. от Свердловского агентства ипотечного и жилищного кредитования (САИЖК) и обязалась завершить работы.

«Наша общая задача — предпринять все необходимые усилия, чтобы на территории Свердловской области оперативно решались проблемы людей, пострадавших от недобросовестных застройщиков. А строительным фирмам с сомнительной репутацией ограничить возможность новых махинаций на строительном рынке», — заявлял ранее губернатор.

Строительство оставшихся домов ЖК «Рощинский» остается под жестким контролем. На декабрьском совещании Е. Куйвашева и А. Хинштейна было решено, что застройщиком объекта станет САИЖК. «Такая мера принята из-за низкого темпа ведения строительных работ на площадке», — говорится в сообщении.

Кроме того, изменилась очередность застройки на объекте: почти готовые дома передаются под заселение дольщикам, а недостроенные дома будут реализованы, чтобы погасить прежний кредит «Маяка» в САИЖК. Кроме того, спустя некоторое время участники долевого строительства могут решить, стоит ли менять генподрядчика объекта — корпорацию «Маяк».

С 1 января 2014 года вступила в силу федеральная норма, согласно которой все средства граждан, вкладываемые в долевое строительство, будут застрахованы. «Эти меры направлены на защиту интересов инвесторов и для предотвращения появления новых обманутых дольщиков. Но при одном условии: сами граждане будут вкладывать средства в объекты тех застройщиков, которые соблюдают 214 федеральный закон. Выбирая очень дешевое жилье, продаваемое по «серым» схемам, человек должен понимать, что застройщик освободил себя от ответственности за достройку дома в срок», — подчеркнул заместитель министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Дмитрий Нисковских.