Банки отказываются кредитовать сегмент апартаментов из-за того, что они не являются жильем с юридической точки зрения

УрБК, Екатеринбург, 02.12.2013. Лояльность банков к формату апартаментов растет. Сегодня уже однозначно можно говорить о том, что представители финансового сектора увидели потенциал в сегменте апартаментов, который, по данным Уральской палаты недвижимости, уже составляет 7% рынка столицы Урала. Об этом говорится в сообщении Ekbrealty.ru.

Пока банки по-разному реагируют на изменения на рынке — некоторые уже начали предоставлять кредиты на покупку апартаментов, другие разрабатывают или планируют к запуску программы, третьи, наиболее консервативные, еще только присматриваются к новому сегменту.

Застройщики, в свою очередь, проявляют активность в поиске финансовых партнеров.

По мнению директора агентства коммерческой недвижимости «Атомстройкомплекс» Сергея Кравчука, в вопросах предоставления ипотечных кредитов на апартаменты банки останавливает лишь один факт — то, что апартаменты не являются жильем с юридической точки зрения.

«Банки — крайне регламентированные структуры, и если в их регламентах написано, что они дают ипотеку на жилье, а апартаменты — это не жилье, следовательно, действовать в разрез с регламентом они не могут. А менять регламенты — сложный и длительный процесс, к которому пока не все готовы. В то же время все видят перспективу в этом формате», — резюмирует С. Кравчук.