УПН: Риэлторское сообщество опасается, что из-за проблем с землеотводами застройщики могут не соблюсти сроки

УрБК, Екатеринбург, 13.05.2013. Профессиональное сообщество выражает обеспокоенность в связи с решением правительства Свердловской области передать МУГИСО полномочия по управлению неразграниченными землями на территории Екатеринбурга.

Представители профессионального сообщества еще 29 апреля организовали и провели совещание — круглый стол по неразграниченным землям. От региональной власти никто не пришел (были приглашены вице-губернатор Свердловской области Яков Силин, министр по управлению государственным имуществом Свердловской области Алексей Пьянков).

Хотя представленные на круглом столе организации — самые крупные в своей отрасли, они сдают 90% жилой недвижимости, что составляет около 900 тыс. кв. м. в год. А строительный комплекс — основная отрасль экономики Екатеринбурга и Свердловской области. Ее доля в объеме муниципальной экономики составляет более 60 млрд руб., поэтому не учитывать мнение профессионального сообщества при принятии принципиальных решений крайне недальновидно.

Как отметила президент Уральской палаты недвижимости Татьяна Деменок, сегодняшняя ситуация ведет к росту цен на недвижимость.

«Мне хотелось бы обсудить ситуацию с конечной стоимостью жилья, так как для риэлтора очень важна стабильная цена. Если кому-то кажется, что риэлторы это люди, которые заинтересованы работать на растущем рынке, то такое мнение неверно, ведь если рынок быстро растет, значит очень скоро он остановится и будет долго и упорно стоять. Поэтому риэлтерское сообщество заинтересовано, прежде всего в стабильности», — сообщила Т. Деменок.

«В данный момент стабильность отсутствует. Мы все знаем, что цена квадратного метра на вторичном рынке Екатеринбурга — 70 тысяч рублей. Это достаточно высокий показатель и мы занимаем 4 — 5 место в стране по ценообразованию. Первичный рынок отстает не на много», — считает Т. Деменок.

«Что порождает сегодняшнюю ситуацию? Есть опасения, что из-за проблем с землеотводами застройщики могут не соблюсти сроки. Поэтому и цена растет — ведь никто не знает, что будет завтра. Повторюсь, мы за стабильность. Хотелось бы понимания для всех участников рынка: и для застройщиков, и для риелторов, и для потребителя, потому что именно он платит. Поэтому хочется призвать всех к диалогу, а не к монологу, как сегодня получилось — строители и риэлторы — все говорим об одном и том же. Но почему-то нас никто не слышит», — заключила Т. Деменок.