В Екатеринбурге в этом году планируется ввести в эксплуатацию 13 долгостроев

УрБК, Екатеринбург, 25.02.2013. 13 долгостроев — три офисных центра, три торговых центра и 6 жилых домов будет введено в эксплуатацию в Екатеринбурге в 2013 году.

В этом году планируется завершить строительство бизнес-центров «Demidof», «Карнеол» и «Царский мост». Все они должны были быть сданы в эксплуатацию 5 лет назад.

«Ввод в эксплуатацию новых офисников не приведет к значительным изменениям в этом сегменте рынка. Сейчас на продажу выставлено около 100 объектов от 20 до 100 квадратных метров. То есть дефицита офисных площадей нет, но, возможно, он появится через 3—4 года», — отметил заместитель генерального директора ГК ЦН «Северная казна» Павел Маслихин.

Относительно «размороженных» торговых центров мнение экспертов диаметрально противоположно. Три долгостроя в этом сегменте — «Призма», открытие которой ждали 9 лет, «Панорама» и «На Краснолесье» (их строительство задержалось на 5 лет), по мнению специалистов, сильно усугубит ситуацию на рынке.

«Екатеринбург уже сейчас насыщен торговыми центрами. Если принять во внимание то, что многие из них планируют расширение, то ввод в эксплуатацию долгостроев сильно усугубит ситуацию. Теперь продвигаться на рынке можно будет только при помощи оригинальной концепции. Многие существующие центры ее не имеют», — заявил генеральный директор «Урал-Гермес» Александр Засухин.

В 2013 году также сдадут в эксплуатацию 7 жилых домов-долгостроев. Около 600 человек будут выведены из списка обманутых дольщиков. Как отмечают эксперты, при продаже квартир в долгостроях возникают сложности из-за недоверия потенциальных покупателей и банков при выдаче кредитов и ипотеки на жилье в домах, которые имели проблемы при строительстве.