Уже давно в Екатеринбурге решается проблема обманутых дольщиков. Исключением не стал дом по адресу: ул. Гастелло, д. 3. Здесь застройщиком является ООО «Арго Инвестстрой». Сейчас эта компания находится на стадии банкротства, так что проблемы обманутых дольщиков теперь решаются за счет областного бюджета. Однако теперь компания подозревается в том, что ее долги были сфабрикованы. Это может привести к возбуждению против нее очередного уголовного дела. Эксперты считают, что цена «аферы» данного застройщика составляет 1,5 млрд руб.Возведение жилого дома по ул. Гастелло, 3 продолжается уже 7 лет. Застройщик долго не мог расплатиться с долгами, и в конечном итоге обанкротился. Отметим, что по данным общественного движения обманутых дольщиков Екатеринбурга и Свердловской области, на строительство этого дома привлечены средства граждан путем заключения договоров долевого участия на сумму 140,72 млн руб. Количество заключенных договоров — 48.
История «Арго Инвестстроя», как утверждают эксперты, очень яркая, показательная и типичная для реалий современной российской действительности.
Председатель общественного движения в защиту прав участников строительства жилья Свердловской области «Сила в движении» Анна Криндач утверждает, что проблемы всех дольщиков одинаковы, все они наталкиваются на коррупцию в судебной системе, когда пытаются отстоять свои права на собственность.
«История с этим домом не уникальна. Как только застройщик продает все квартиры, он организует преднамеренное банкротство, а капиталы выводит через подставные компании, заведомо зная, что в суде он потом сможет откупиться, и ничего ему за это не будет», — заявила Анна Криндач.
Согласно информации ассоциации обманутых дольщиков, средства от пайщиков строительства дома на улице Гастелло направлялись на строительство зданий в Первоуральске.
«Решение — начать процедуру по отчуждению у прежнего руководства домов в г. Первоуральске для возврата денег на Гастелло. Данный объект идет в связке с двумя 16-этажными домами в Первоуральске. Основная схема: отсудить дома в Первоуральске, продать их, на вырученные средства достраивать Гастелло, 3», — так ситуация по этому дому представлена на официальном сайте общественного движения обманутых дольщиков Екатеринбурга и Свердловской области.
Руководитель Центра общественных процедур «Бизнес против коррупции» Илья Тарасов считает, что история с этим домом насквозь коррупционная.
«Почему-то ни у кого — ни у властей, ни у правоохранительных органов — не возникает вопроса о том, как могло получиться, что при стоимости активов предприятия в 440 млн руб., оно якобы не смогло погасить долг в сумме 8 млн руб. Директор и один из учредителей предприятия Андрей Горохов совместно с юристами предприятия организовал его фиктивное банкротство», — заявил Илья Тарасов.
Он также отмечает, что в самых подозрительных сделках этого предприятия замешан Арбитражный суд Свердловской области. В пример он приводит образованную, по его мнению, по фиктивным документам, задолженность на 111 млн руб. перед предприятием ООО «АтомТяжМаш», которая была успешно проведена через Арбитражный суд Свердловской области.
«Но самое интересное, против Андрея Горохова с подачи его компаньона было заведено 2 уголовных дела. Но ни ГСУ УВД Свердловской области, ни Следственный комитет Кировского района города Екатеринбурга, занимавшиеся этими делами, толком их не расследовали. А потом и вовсе прекратили: одно дело — сославшись на преюдиции и решения Арбитражного суда, а второе было прекращено «за исключением срока давности», — рассказал Илья Тарасов.
По его словам, ООО «Арго Инвестстрой» находится в состоянии банкротства уже 3 года, сумма этой «аферы» составляет почти 1,5 млрд руб. Дома не строятся. А обманутые дольщики (100 человек) ждут, когда региональные власти предоставят им жилье.
Однако заместитель министра по строительству и инфраструктуры Свердловской области Дмитрий Нисковских рассказал, что строительство дома возобновлено. И «Арго Инвестстрой» обещает сдать здание в эксплуатацию уже в августе текущего года.
«На сегодняшний момент ведется процедура банкротства ООО «Арго Инвестрой», но оно продолжает строительство. С ноября 2012 к началу 2013 года было произведено остекление, в данный момент ведется подключение к системам тепло- и водоснабжения внутри данного дома. Стояки отопления уже проброшены, дом сейчас укомплектуется инженерными сетями, чтобы потом уже проводить строительно-монтажные работы. По заверениям подрядной организации, которая занимается работами по этому дому, сдача планируется в августе 2013 года», — рассказал Дмитрий Нисковских.
Но Илья Тарасов сомневается, что дом будет достроен. Он считает, что необходимо продолжать расследование махинаций, которые, по его словам, были совершены ООО «Арго Инвестстрой». Как он рассказал, юристы подтвердили, что многие задолженности, которые были сформированы ООО «Арго Инвестстрой», были сделаны не совсем юридически правильно. Это рассматривалось в рамках уголовных дел, которые были возбуждены. Дольщики написали жалобы в прокуратуру. Это может спровоцировать новый этап расследования данной «аферы».
УрБК будет следить за развитием событий.
Татьяна Юстус
Информационно-аналитическое агентство «УралБизнесКонсалтинг» 2000-2021