Объем базы УПН с начала года вырос почти на 40%

УрБК, Екатеринбург, 05.12.2012. Объем предложения на рынке жилья Екатеринбурга сохраняется на стабильно высоком уровне уже в течение двух месяцев. Сегодня этот показатель колеблется в пределах 7200–7300 объектов. За одиннадцать месяцев объем базы данных Уральской палаты недвижимости вырос на 38%. При этом рынок в основном пополняется однокомнатными и двухкомнатными квартирами, число которых с начала года увеличилось на 63% и 55% соответственно, заявляют в аналитическом отделе УПН.

Динамика цен в настоящий момент также остается положительной. На 3 декабря 2012 г. средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, составила 69 573 руб. За последние четыре недели динамика показателя не превысила 0,5%, а с начала года квартиры в городе подорожали на 9%.

Наиболее интенсивный рост цен в последние четыре недели наблюдался на квартиры в центре города. Здесь средний показатель поднялся на 2,1% и оказался на отметке 90 001 руб./кв. м. В других районах динамика цен была существенно ниже. Так, в первом поясе стоимость жилья в среднем поднялась на 0,4%. При этом средний показатель составил 71 555 руб./кв. м. Квартиры во втором поясе предлагаются сегодня по 63 504 руб./кв. м, это на 0,6% дороже, чем четыре недели назад. В третьем поясе динамика составила +0,8%, что подняло средний показатель до 59 573 руб./кв. м. А вот в районах четвертого пояса корректировка цен на квартиры в последние четыре недели была отрицательной. Их стоимость опустилась на 0,4% и составила 50 183 руб./кв. м.