Главная > Новости дня > Администрация Екатеринбурга: рынку офисной недвижимости города грозит дефицит
Администрация Екатеринбурга: рынку офисной недвижимости города грозит дефицит19 июля 201216:46. Разместил: public |
|
УрБК, Екатеринбург, 19.07.2012. На рынке офисной недвижимости Екатеринбурга через год ожидается дефицит площадей. Такие прогнозы озвучил председатель комитета по организации бытового обслуживания населения администрации Екатеринбурга Олег Китаев. «Уровень вакантных площадей в Екатеринбурге сокращается, на сегодняшний день он составляет 10%. Думаю, что в течение следующего года рынок будет заполнен на 100%. В результате этого возможен определенный дефицит, так как новых объектов заявлено мало. Так, в классе А появится в следующем году всего один объект — «Президент» по адресу Бориса Ельцина, 1а», — отметил О. Китаев. «В классе B+ на сегодняшний день порядка 15–20% вакантных площадей. Причем строительства новых объектов также не ожидается», — добавил О. Китаев. По его словам, уровень арендных ставок на сегодняшний день колеблется от 600 до 2500 рублей за кв. метр. Как отметил О. Китаев, в основном офисная недвижимость концентрируется в центре города, в первом и втором поясах и лишь единицы — в третьем и четвертом, на окраинах города. При этом перспективы последних не оптимистичны. «В ближайшее десятилетие планируется строительство в первом и втором поясе», — добавил О. Китаев. «Количество замороженных объектов в Екатеринбурге сокращается. Так, их количество снизилось с 12 до 6. Определенные сдвиги по некоторым объектам уже наблюдаются», — сообщил эксперт. Напомним, на данный момент в Екатеринбурге функционирует 75 офисных центров площадью 1 млн 650 тысяч квадратных метров. Вернуться назад |