Передача прав на памятник истории «Дом лидера кадетов Л.А. Кроля» от ООО «Страховая компания «Кольцо Урала» ООО «Корпорация АФК» признана незаконной

УрБК, Екатеринбург, 20.06.2012. Решением Арбитражного суда Свердловской области удовлетворены требования заместителя прокурора Свердловской области о признании недействительным соглашения о передаче прав и обязанностей по охранно-арендному договору на использование памятника истории и культуры — Дома лидера кадетов Л.А. Кроля, заключенного между ФГУП УИЦ «Информ ВЭС» (арендодатель), ООО «Страховая компания «Кольцо Урала» (прежний арендатор) и ООО «Корпорация АФК» (новый арендатор).

Установлено, что в 1999 году между Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области, Научно-производственным центром по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области и ООО «Страховая компания «Кольцо Урала» заключен охранно-арендный договор, в соответствии с которым обществу на 25 лет, то есть до 2024 года, переданы в возмездное владение и пользование нежилые помещения в здании памятника истории «Дом лидера кадетов Л.А. Кроля», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Маршала Жукова, 3.

В 2009 году арендатор сменился: права и обязанности по охранно-арендному обязательству перешли от ООО «Страховая компания «Кольцо Урала» к ООО «Корпорация АФК».

Однако соглашение о перенайме заключено между ответчиками с нарушением положений статьи 17.1 ФЗ «О защите конкуренции», предусматривающих обязательное проведение в таких случаях конкурса или аукциона, что нарушило права неопределенного круга хозяйствующих субъектов (ограничило возможность занять просторное помещение в центре города).