Администрация Екатеринбурга настаивает на выселении из здания ресторана «ЕМ САМ», принадлежащего семье покойного предпринимателя Александра Доронина

УрБК, Екатеринбург, 17.04.2012. Администрация Екатеринбурга настаивает на выселении ООО «Полезная еда на Ленина 99». Соответствующий иск администрация города подала в Арбитражный суд Свердловской области.

Как следует из материалов дела, департамент по управлению муниципальным имуществом администрации требует взыскать с компании 1,25 млн. рублей и выселить ответчика из занимаемого нежилого помещения.

ООО «Полезная еда на Ленина 99» пыталось приостановить производство по делу до рассмотрения арбитражным судом иска ООО «Полезная еда на Ленина 99» к департаменту по управлению муниципальным имуществом администрации города о признании права пользования нежилым помещением, но суд в удовлетворении ходатайства отказал.

Напомним, ранее арбитраж уже отказал в замене арендатора в договоре аренды с индивидуального предпринимателя Доронина А.А. на индивидуального предпринимателя Доронину С.Б.

Как видно из материалов дела, между Екатеринбургским комитетом по управлению городским имуществом и индивидуальным предпринимателем Дорониным А.А. 1 июня 2000 года был заключен договор аренды нежилого помещения площадью 252,9 кв. метра, находящегося в жилом здании по адресу: г. Екатеринбург, пр. Ленина, 99, на период по 31 декабря 2005 года. Впоследствии действие договора было продлено на неопределенный срок. В связи со смертью Доронина А.А. 3 октября 2008 года права и обязанности по указанному договору аренды перешли к его наследникам: жене Дорониной С.Б. (1/5 доли), сыну Доронину Д.А. (2/5 доли), сыну Доронину П.А. (2/5 доли). Доронин П.А. отказался от своей доли в праве аренды по договору в пользу матери, Дорониной С.Б., и 23 декабря 2011 года С. Доронина обратилась к заинтересованному лицу с письменным заявлением, в котором просила произвести замену арендатора в договоре аренды на С. Доронину, а также предоставить договор аренды на вышеуказанное помещение.

ДУМИ указал на неправомерность требований о замене арендатора по той причине, что в адрес Дорониной С.Б. дважды направлялись дополнительные соглашения к договору аренды об изменении стороны по договору, которые не были подписаны С. Дорониной, предложение же С. Дорониной и ООО «Полезная еда на Ленина 99» о заключении договора аренды с указанным обществом заинтересованное лицо оценило как отказ С. Дорониной от замены арендатора.

Не согласившись с письмом и полагая, что оно нарушает приобретенные заявителем в порядке наследования права по договору аренды, а также права пользования арендованным имуществом, индивидуальный предприниматель С. Доронина обратилась в арбитражный суд, но он счел, что требование не подлежит удовлетворению.

Напомним, предприниматель Александр Доронин покончил жизнь самоубийством в октябре 2008 года. А. Доронину принадлежали рестораны японской кухни «ЕМ САМ», итальянской кухни «Моретти», русский «Малина» и семейный «Портофино».