ООО «Инвест-групп» оспорило законность продажи части делового центра «Малышева, 36»

УрБК, Екатеринбург, 19.03.2012. Арбитражный суд Свердловской области оставил без удовлетворения заявление ООО «Инвест-групп» об обеспечении иска к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, ООО «Автомир», ЗАО «Управляющая компания «НИК Развитие» и ООО «Инвестиционная компания «Новосельское».

Напомним, ООО «Инвест-групп» требует признать публичные торги от 30 марта 2011 года, проведенные ООО «Автомир» по недвижимости, находящейся по адресу: Екатеринбург, ул. Малышева, 36, литер Б, и принадлежащей ООО «Инвест-групп», недействительными. Истец намерен добиться признания за собой права собственности на объекты общей площадью 2447,4 кв. м, включающие ряд подвальных помещений, помещений первого и второго этажей, а также ряда помещений между вторым и третьим этажами и четвертым и пятым этажами.

Истец просил запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области совершать какие-либо регистрационные действия, в том числе осуществлять государственную регистрацию перехода прав собственности, ограничений (обременений) в отношении недвижимого имущества.

Рассмотрев указанное заявление, суд не нашел оснований для его удовлетворения по следующим основаниям. Согласно вердикту арбитража, истец не обосновал и не представил доказательств, подтверждающих, что непринятие заявленных обеспечительных мер повлечет нарушение его прав, не обоснована взаимосвязь предлагаемых обеспечительных мер с предметом исковых требований.

Кроме того, не обосновано, каким образом заявленное возможное выбытие спорных объектов из правообладания победителя оспариваемых торгов ООО «Инвестиционная компания «Новосельское» может повлечь невозможность исполнения судебного акта о признании публичных торгов недействительными и признании права собственности.