Уральская палата недвижимости: объем предложения квартир в середине февраля уже не показывает столь существенной положительной динамики, как в январе

УрБК, Екатеринбург, 15.02.2012. Средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу в Екатеринбурге, составила 64,68 тыс. рублей. За четыре недели этот показатель вырос на 0,5%, заявили в Уральской палате недвижимости.

Объем предложения в середине февраля уже не показывает столь существенной положительной динамики, как в январе, когда на рынок возвращались снятые на время новогодних каникул объекты. Количество выставляемых на продажу в базе данных УПН квартир за последние четыре недели увеличилось на 280. В результате с начала года рост объема предложения составил около 7%. Учитывая то, что сегодня отмечается активизация продавцов, не исключено, что в ближайшее время рынок продолжит постепенно пополняться новыми объектами.

Сроки экспозиции объектов, которые резко выросли в период новогодних каникул, сегодня начинают возвращаться к декабрьскому уровню. Если в начале января они составляли около 4–4,5 месяца, то сейчас не превышают 3 месяцев.

Сильнее всего подорожали квартиры в районах третьего пояса. Чуть ниже показатель динамики во втором поясе. Стоимость квартир в этих районах поднялась на 2,8%. В центре и районах первого пояса рост был также вполне ощутимым. Наименьшие изменения наблюдались в четвертом поясе. Цена квадратного метра в этих районах только на 0,8% выше, чем в начале января текущего года.