МУГИСО: Вопросы оформления прав на землю в Екатеринбурге переходят к областным властям

«В данном случае субъект действует в рамках предоставленных полномочий федеральным законом о введении в действие Земельного кодекса. Данным законом предусмотрено, что именно законодатель субъекта (областного уровня) и должен определить, кто эти функции выполняет. В настоящее время уже определено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Свердловской области осуществляется исполнительными органами государственной власти Свердловской области, за исключением случаев, когда заключено соглашение (статья 54.3)», — заявили УрБК в пресс-службе министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области.

Напомним, председатель правительства Свердловской области Анатолий Гредин внес в Областную Думу проект закона «О внесении изменений в Закон Свердловской области «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области». Часть его касается механизма распоряжения землей на территории областного центра — Екатеринбурга.

«Министерство заключило соглашение с администрацией Екатеринбурга сроком на 5 лет. И тогда стороны могли заключить, а могли не заключать соглашение. Срок соглашения — 5 лет с момента заключения. На стадии заключения соглашения уже определялась и позиция города, и позиция министерства, что соглашение действует пять лет. Закон, который внесен в думу, также это учитывает, так как норма по распоряжению вступает с 18 мая 2012 года, когда срок соглашения истекает», — отмечают в министерстве.

«На наш взгляд, конфликтов быть не должно. Часть полномочий в рамках федеральных законов как была, так и остается у администрации города. За городом остаются главные функции: планирование развития территорий, определение разрешенных использований, проведение публичных слушаний. Но вопросы, связанные с правовым оформлением прав на землю, общей доступностью информации по предоставлению земельных участков, переходят на уровень областных властей», — подчеркнули в МУГИСО.

«Понятия «нераспределенная земля» в законе нет. Земля есть в муниципальной, федеральной, областной и частной собственности. Также есть земли, государственная собственность на которые не разграничена. Достаточно большие ресурсы таких земель уже задействованы в обороте, предоставлены в аренду, зарезервированы под проекты», — отмечают в министерстве.

«На сегодняшний день в министерстве по управлению государственным имуществом нет очереди на землю под индивидуальное жилищное строительство, потому что в областной собственности такие земельные участки для предоставления гражданам отсутствуют. Полномочия по предоставлению земли для ИЖС в настоящее время — у муниципальных образований, в том числе у Екатеринбурга. Когда распоряжение землями перейдет к МУГИСО, заново вставать в очередь не нужно — она сохранится в том же порядке», — заключили в МУГИСО.